Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Сервитут на часть земельного участка.

Просмотров: 1
Ольга
Вопрос задан25 мая 2016 в 15:55

Здравствуйте. У нас в собственности земельный участок подъезд к которому возможен только через соседний зем участок, находящийся в собственности у муниципального образования. Сейчас мы заключаем сервитут на часть зем. участка , по которому осуществляется проезд. На какой срок должен быть заключен сервитут и перейдет ли сервитут при покупке муницип. зем участка к новому собственнику или прекратит свое действие. и что нам потом в суде доказывать , что мы имеем право беспрепятственного пользования своим участком.? В кадастровой выписке написано,что чзу действует с 2016 по 2021 год. Спасибо. С уважением Ольга.

Вопрос относится к городу Ростов-на-Дону

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Елена Тарасова
Опубликовано25 мая 2019 в 16:46
Опубликовано25 мая 2019 в 16:46

Добрый день, спасибо за ваш вопрос. Вы должны знать, что частный земельный сервитут устанавливается, по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков. Соглашение оформляется письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 9 ст. 23 ЗК РФ; ст. 27 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Без регистрации сервитут нельзя считать установленным.

Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удалось, установить его можно только в судебном порядке (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Сервитут, установленный на основании судебного решения, также должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Рекомендация эксперта
Сервитут может быть как срочным, так и бессрочным. Устанавливается договором по соглашению сторон. Переход сервитута при переходе права собственности на земельный участок может быть прописано в договоре. Иначе с новым владельцем Вы также должны будете заключать соглашение о ЧЗУ.

С наилучшими пожеланиями.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте