Дарственная

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Регистрируйте договор дарения в Росреестре, в таком случае оспорить дарственную будет практически невозможно.

Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Как я понимаю, брат подарил кому-то (не Вам) и хочет сейчас отозвать назад дарственную. Все зависит от того, какие обстоятельства и был ли договор зарегистрирован. Отмена дарения - си. ст. 578 ГК РФ. Сделка может быть признана недействительной судом в некоторых случаях. Например, совершенная под обманом, недееспособным и проч. Но это крайне сложно.

Если переход права собственности на долю и право собственности одаряемого были зарегистрированы, то отмена дарения возможна в соответствии с положениями ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Договор дарения может быть признан также недействительным, но исключительно по основаниям, предусмотренным законом.

К примеру, если брат сам приобрел свою долю на возмездной основе и на момент приобретения состоял в браке, то для совершения дарения необходимо согласие его супруги. Так, согласно абз. 2 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте.Если вы зарегистрировали дарственную в Росреестре,то ваш брат уже не сможет отозвать дарственную.