Переселение из аварийного жилья
Просмотров: 2какой порядок и условия переселения из аварийного жилья? Нас переселяют из аварийного дома по гос. программе, но нас переселяют из центра почти за город, нас это не устраивает. Я хочу узнать можно ли как-то изменить место переселения, либо забрать деньгами?
Вопрос относится к городу Воронеж
Уточнение от 3 апреля 2016 - 23:31
Собственник мой отец, но нас все равно не смотря на это, переселяют в другой конец города, там одна маршрутка всего ходит. Скажите, есть ли смысл обращаться в суд по этой проблеме? Каковы шансы на успех? Подкупит ли судью строительная компания?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Вы не указываете, являетесь собственником квартиры ли нет.
1. Если Вы собственник недвижимости, из которой планируется переселение, то в соответствии со ст. 32 ЖК РФ Вам обязаны выплатить возмещение за жилое помещение. В возмещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Только по достижению соглашения с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
То есть новое жилье должно быть равноценным, в том числе и в части его месторасположения. То есть, если Вы не согласны на другой район, то обязать Вас никто не может.
2. Если Вы не собственник, то новая жилплощадь должна отвечать всем требованиям благоустроенности, кроме того и по площади.
Что касается месторасположения, то условия те же, что и у собственников: Новое место проживания должно быть расположено в том же административном районе, что и старое. В некоторых случаях и только при согласии жильцов, может состояться переселение в другой район.
По договору соц. найма жилое помещение предоставляется по месту жительства в границах населенного пункта. Собственнику же предоставляется либо денежное возмещение за занимаемое им жилое помещение, либо другое жилое помещение с зачетом его стоимости в сумму возмещения. В соглашении, которое заключается с собственником, обычно обговаривается и условие о районе, в котором должно быть предоставлено жилое помещение, исходя из возможности предоставления равноценного жилого помещения в нужном ему районе или его согласия на доплату, если предлагаемое жилое помещение дороже.
