Оплата нового жилья, без отделки по факту строительства в аварийном состоянии.
Просмотров: 6Здравствуйте, если в сданном новом доме площадь общего пользования в аварийном состоянии и поэтому в однокомн. кв. купленной и оформленной в собственность, мною не делается отделка вот уже 4 года. Хотя хотелось бы. Но в подъезде жильцов -нуль. Должна ли я платить по квитанции за отопление -насчитали 36242, тогда как кругом отваливается гипсокартон от потолка, лестница на расстоянии от стены -ладонь помещается. С фасадов отваливается плитка, с балконов отваливаются куски оргалита. Ощущение в самом подъезде ( площади общего пользования), что здесь опасно-или "аварийная территория", а снаружи - как бы на голову что не отвалилось. Что можно аргументировать в таком случае, привлекая соответствующие инстанции?
Вопрос относится к городу г. Кашира
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Поскольку дом сдан и введен в эксплуатацию, то все собственники квартир обязаны оплачивать предоставленные услуги, в том числе по отоплению дома. Дом аварийным не признан и вряд ли его признают таковым, поскольку только введен в эксплуатацию комиссией, и сам же город, который эту комиссию и создал, не станет признавать его аварийным. С уважением
здравствуйте.Должны то вы должны оплачивать за услуги,но вы можете написать претензию сначала в вашу управляющую компанию,затем обратиться в суд с исковым заявлением.
Здравствуйте!
В том случае, если жилое помещение принято Вами по акту приема-передачи, то Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, в т.ч. отопление.
Возникает вопрос квартиру Вам предоставил город или Вы ее приобрели по договору долевого участия? Для дачи точного ответа необходимо ознакомиться со всеми имеющимися у Вас документами касательно данного вопроса.
В любом случае, обращайтесь в прокуратуру и направьте жалобу на сайт Президента РФ.
Как собственник вы должны оплачивать. По вопросу проведения ремонтных работ, обращайтесь в УК, в жилнадзор. Нужно установить виновное лицо и в чем причина такого некачественного строительства, преждевременного износа. А то может получиться так, что за свой счет собственники будут производить ремонт.
Описанные вами ни как не связаны с отоплением, и соответственно вы как собственник за отопление должны платить в любом случае.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. № 354
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
Доброго дня!
Оплачивать вы должны за отопление, как своего помещения так и общего имущества, пропорционально вашей доли в общем имуществе.
Насчет вот этих замечаний вы имеете право написать в УК или застройщику и потребовать устранить недостатки или потребовать компенсировать затраты на их устранение.
Если застройщик слился, то все палки падают на УК и вас, так как у УК нет средств на этот ремонт.
У вас дом еще на гарантии - надо подавать в суд на застройщика.