Ееть ли какие то преимущества на право аренды у бывшего арендатора
Просмотров: 2Я строю дачку на арендованном для ИЖС участке. Неуспел вовремя продить договор аренды, прозевал. Для продления договора участок выставили на торги,
и появилась вторая заявка, человек требует денег за то чтобы забрать заявку.
У меня уже нет никаких преимущественных прав? Надо отдавать деньги шантажисту?
Вопрос относится к городу Максатиха
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Увы, нет.
В том случае, если данный участок был предоставлен Вам в период осуществления трудовой деятельности, т.е. на основании Постановления Главы местной администрации Муниципального образования и в данном постановлении указан именно этот участок, то можно попробовать (в случае, если участок Вы потеряете)обратиться с иском в суд, где доказывать, что данный з/уч был Вам предоставлен на основании постановления Главы поселения и срок для продления аренды был пропущен по независящим от Вас обстоятельствам. Если в период аренды Вами были проведены работы по геодезии, межеванию и дальнейшей постановке на кадастровый учет з/уч, то это сыграет в Вашу пользу.
В настоящее время, действия арендодателя правомерны.
Платить "шантажисту" или нет, решать только Вам, но, имейте ввиду, что з/уч Вы можете потерять и администрация, в таком случае, будет действовать в соответствии с действующим законодательством РФ.
К сожалению, подобные махинации -- дело очень популярное и продуманное, и в вашем случае, арендодатель поступает "по закону". В остальном - выбор за вами.
