Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Коммунальное хояйство
Просмотров: 4Проживаю в комнате в коммунальной квартире на правах собственника.Соседи перегородили своим шкафом одну треть дверного проема моей комнаты.Мирно не договориться.Мои действия?
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В том случае, если коридор является общим имуществом собственников коммунальной квартиры, Вы вправе предъявить требования об определении порядка пользования данным имуществом.
Если сами не имеете возможности отодвинуть шкаф, тогда обратитесь в суд с иском об устранении препятствия в пользовании комнатой, а затем после получения судебного решения в порядке исполнительного производства судебные приставы придут и исполнят судебное решение.
Здравствуйте!
в соответствии со ст.41 ЖК собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
Частью 1 ст. 42 ЖК предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
В соответствии с п. 1 ч. 5 этой же статьи собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.
Таким образом, Вы вправе в судебном порядке требовать освободить часть мест общего пользования, поскольку шкаф препятствует свободному доступу в Вашу комнату.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку договориться с соседями не получается, то Вам поможет судебное решение и судебные приставы-исполнители.
Вам необходимо обратиться к мировому судье вашего участка, который определяется местонахождением собственности с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании комнатой и местами общего пользования.
К исковому заявлению нужно будет приложить фотографии шкафа
