В доме 2 УК
Просмотров: 2ильюшина д1 к1 кв 113 платила много лет по квитанциям сначало "Лидер 88" , потом "УК"Ассоциоция ТСЖ" в конце 2014г стало приходить 2 квитанции от обоих вешеупомянутых организаций,в результате по одним квитанциям долги по другим все оплчено. На данный момент повешено объявление ,что УК в нашем доме ООО" Жилкомсервис ТЭК" .От этой УК получила квитанцию за май 2015 г. с суммой задолженности по УК "Лидер 88".
Что мне делать с долгами и куда за май платить?
Вопрос относится к городу СПб
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что согласно действующему законодательству, многоквартирный дом может обслуживаться только одной управляющей компанией.
Выбор способа управления осуществляется собственником помещений через общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено:
в очной форме - то есть, при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;
в форме заочного голосования - без совместного присутствия собственников помещений путем передачи в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам (ст. 47 ЖК РФ). Форма заочного голосования применима при решении любых вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.
Таким образом, Вы как собственники помещений должны были выбирать управляющую компанию и заключать с ней договор.
Рекомендация эксперта
Ваша ситуация довольно нестандартна. Советую написать заявления в жилищную инспекцию района и прокуратуру, описать ситуацию и выяснить, какая организация была легитимной (законной), что произошло с деньгами, которые Вы платили. Затем в зависимости от ситуации, возможно будет необходимо обращаться в суд за возвратом денег и действовать по обстоятельствам. Сейчас, без выяснения всех причин произошедшего, очень сложно что-то сказать. За май заплатите только сумму коммунальных платежей за месяц, предварительно выяснив на каком основании Жилкомсервис ТЭК осуществляет управление Вашим домом, долги до выяснения всех подробностей не платите.
Но помните, свои права нужно знать и уметь за них бороться.
Здравствуйте!
По данному вопросу рекомендую обратиться с КОЛЛЕКТИВНОЙ жалобой собственников МКД в прокуратуру по г. Санкт-Петербургу, поскольку здесь явно усматриваются ГРУБЫЕ нарушения (возможно со стороны Администрации). Две компании одновременно НИКАК не могут управлять МКД, также как и собственники МКД НИКАК не могут выбрать две УК.
