Важно
Предложили убрать двойное наказание за просроченную налоговую декларацию Как вернуть квартиру и выписать оттуда бывшую жену и ребёнка?
Просмотров: 1Будучи в браке, я заключил на своё имя договор купли-продажи с рассрочкой платежа с ЗАО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» на 20 лет, и получил свидетельство, о праве на собственность (квартира) с обременением права… Спустя 4 года мы, с уже бывшей женой – развелись, на раздел имущества не подавали… Из морально этических соображений я не проживал в квартире , снимал другую, но при этом сам гасил кредит, согласно договора купли – продажи (бывшая жена оплачивала лишь коммунальные услуги) … Через 10 лет , я досрочно погасил кредит и снял обременение с квартиры , получив свидетельство на своё имя о собственности на квартиру , за это время бывшая жена вступила в гражданский брак с другим мужчиной и родила от него ребёнка , естественно прописав его (ребёнка) в квартире…
Вопрос : как мне вернуть себе квартиру и выписать оттуда бывшую жену и её ребёнка ? И на что будет претендовать бывшая жена, в случае судебного разбирательства, так как мирно этот вопрос не решается.... Заранее вам благодарен...
С уважением , Виктор …
Вопрос относится к городу Новокузнецк
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Учитывая тот факт, что договор купли-продажи квартиры заключен в период брака, то по закону это имущество является совместно нажитым.
Обращайтесь в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, где доказывайте, что все денежные средства (или их большую часть) выплачивали именно Вы на свои доходы, не на доходы семьи. Подтвердить факт выплаты денежных средств после расторжения брака, думаю, Вам не представит труда. А вот, то что было выплачено в счет погашения кредита в период брака, ставится под вопросом. Все зависит от того, как сможете подтвердить, что оплачивали лично Вы (в зачет могут приниматься средства полученные в дар, наследство и т.д., но никак не заработок).
Именно от того, как будет Вами подтвержден размер выплаченных средств (лично Вами и в период совместной жизни с супругой) от этого будет зависеть на что она будет претендовать.
Если только доля супруги в имуществе будет иметь место быть (все по решению суда), тогда обращайтесь к ней с предложением выкупить ее долю. Если получите отказ, тогда Ваше право предложить ей выкупить Вашу долю, если получите отказ, то можете продать свою долю третьему лицу.
Идеальный конечно вариант в такой ситуации, это если Вы сможете полностью подтвердить то, что квартира приобреталась исключительно за Ваши денежные средства, тогда Ваше право требовать в судебном порядке (если добровольно она откажется освободить жилье) снять бывшую супругу и ее членов семьи с регистрационного учета и выселить.
