Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Какой налог я должен буду заплатить с продажи и покупки квартиры?
Просмотров: 2Спасибо за ответ. ПРиведу пример.Квартира в собственности менее 3 лет. В течении календарного периода (года) я продаю свою квартиру за 5 000000 руб и покупаю другую квартиру за 7 000000 руб. Какой налог я должен буду заплатить? Спасибо большое!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Если и продажа и покупка произошли в одном налоговом периоде, то в соответствии с разъяснительным Письмом от 16 мая 2014г. N 03-04-05/23317:
Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры.
Таким образом, сумма налога, при таких обстоятельствах, может составить:
(Сумма продажи — 1 000 000 — 2 000 000) х 13% = Сумма налога руб.
(5 000 000 — 1 000 000 — 2 000 000) х 13% = 260 000 руб.
Но это, при условии, что вычетом при приобретении недвижимости, Вы еще ни разу не пользовались.
В налоговую нужно будет предоставить, помимо декларации 3-НДФЛ, все подтверждающие документы по продаже и покупке квартир (договора, акты, расписки и т.д.).
5 000 000 - (1 000 000 + 2 000 0000) * 13% = 260 000 руб.
или 7 000 000 - 5 000 000 * 13% = 260 000 руб. - сумма налога к оплате.
