С первого квартала 2024 года для расчета земельного налога используется актуализированная кадастровая стоимость, утвержденная в 2022 году. Изменения коснутся практически всех субъектов РФ.
Что произошло? ФНС сообщает о том, что в 2022 году была проведена новая государственная кадастровая оценка земельных участков, кроме территорий ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
Ее результаты использовались в налоговом периоде 2023 года с учетом особенностей, предусмотренных п. 18 ст. 2 Федерального закона № 67-ФЗ от 26.03.2022.
Налоговая база в отношении земельного участка определялась как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2022, если кадастровая стоимость, подлежащая применению с 01.01.2023, превышала кадастровую стоимость, подлежащую применению с 01.01.2022, за исключением случаев, если кадастровая стоимость увеличилась по причине изменения характеристик земельного участка (категории земель, площади и т.д.).
С налогового периода 2024 года для исчисления земельного налога следует применять внесенные в ЕГРН результаты государственной кадастровой оценки, действующие на 1 января 2024 года, в том числе утвержденной в 2022 году.
Организации сами определяют налоговую базу по земельному налогу на основании информации ЕГРН о земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Для физлиц налоговая база определяется налоговыми органами и указывается в налоговом уведомлении на основе данных ЕГРН, которые предоставляются Росреестром.
Любое лицо может бесплатно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка. Выписка оформляется на сайте Росреестра или в МФЦ.
Читайте дополнительно по теме:
- разъяснили нюансы расчета налога на недвижимость по кадастровой стоимости;
- изменился порядок подачи декларации по налогу на имущество организаций;
- как платить налог с продажи земли;
- как заполнять декларацию по налогу на имущество;
- как платить налог на имущество при УСН;
- как рассчитать налог на имущество организаций онлайн.
