Дарение коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности между близкими родственниками, если одаряемый – ИП, приводит к возникновению у него внереализационного дохода (Определение ВС РФ от 10.12.2021 г. по делу А42-3385/2020 и др.).
Такие споры возникают из-за неверной оценки налоговых последствий дарения и сделки не преследуют цели какой-то налоговой экономии.
Но попался интересный спор.
ИП передал в дар родному брату-ИП ½ доли в 8 нежилых помещениях, используемых в предпринимательской деятельности, а потом в том же году получил их в дар обратно.
Мотивом сделок была попытка сохранить имущество при разводе с супругой, а также защита имущества от субсидиарной ответственности. Налоговики доначислили УСН, а аргументы о мнимости сделок и отсутствия фактического перехода права собственности не приняли – все сделки были зарегистрированы в ЕГРП.
При этом получили оценку и мотивы ИП по передаче активов брату: риски субсидиарной ответственности если и были, то на небольшую сумму, а спор о разделе имущества с супругой не подтвержден, к тому же ИП не пытался передать третьим лицам иные, некоммерческие объекты недвижимости.
Так что, даже спасая активы от супругов, можно попасть на налоги.
Постановление АС Поволжского округа от 25.04.2024 по делу № А12-12653/2023
Подписывайтесь на телеграм-канал "Комплаенс Решения".
Комплаенс Решения - колонка Ивана Кузнецова на ППТ:
