Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Купил и продал кв, какой будет налог?
Просмотров: 4Здравствуйте.У меня два вопроса.
1.Если я купил кв.за 2700000 и продал за 2700000 в одном налоговом периоде,какой налог я должен заплатить?(в собственности менее 3 лет и я не работаю)
2.Продал кв за 2700000 и купил за 1700000 в одном налоговом периоде,какой будет налог?тоже в собственности менее 3 лет и я опять не работаю))
Вопрос относится к городу Покачи
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
1. ноль платить, только сдать декларацию.
абзац 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн.рублей, а на сумму покупки.
Здравствуйте!
1 вариант:
Сумма налога составит:
(2 700 000 - 2 700 000) х 13% = 0 руб.
2 вариант:
Здесь непонятно в вопросе. Если речь о покупке и продаже одной и той же квартиры, то сумма налога составит:
(2 700 000 - 1 700 000) х 13% = 130 000 руб.
Если речь о продаже квартиры, по которой нет подтверждающих документов о покупке и покупке новой квартиры, то сумма налога составит:
(2 700 000 - 1 000 000) х 13% = 221 000 руб.
Если Вы не пользовались налоговом вычетом при покупке, то можно воспользоваться двумя налоговыми вычетами и сумма налога составит:
(2 700 000 - 1 000 000 - 1 700 000) х 13% = 0 руб.
При этом, вычет в размере 300 000 руб. Вы вправе в последующем добрать.
С уважением.
Здравствуйте. В первом случае, при документальном подтверждении налогооблагаемой базы не возникает, следовательно налог уплачивать не нужно.
Во втором случае Вы вправе либо учесть расходы при покупке квартиры и налог составит 130 000 рублей (если есть документальное обоснование), либо использовать вычет в размере 1 000 000 руб и налог составит 221 000 руб.
Если Вы не утратили свое право на имущественный вычет, то можете уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов, предоставив в налоговую документы, подтверждающие Ваши расходы по покупке квартиры. Таким образом, налог будет равен нулю.
Также, как и в первом случае, Вы вправе использовать право имущественного вычета для уменьшения налога, если он не был использован.
