Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Придётся ли платить налог за продажу участка в садоводстве?
Просмотров: 2Здравствуйте! Собираемся продавать участок в садоводстве за 600тыс.рублей,недавно приватизированный(менее года),пенсионер,инвалид1группы. Надо ли нам платить налог с продажи или нет? Если да,то сколько? Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Сделка с недвижимостью, стоимостью до 1млн. руб., налогом не облагается. Но декларацию подать Вы обязаны.
Добрый день!
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Если земельный участок находился в собственности менее трех лет.
Если в рассматриваемом случае земельный участок находился в собственности менее 3-х лет, то при его продаже налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им от продажи, то есть 650 тыс.руб.
Либо налогоплательщик вправе уменьшить полученный доход от продажи земельного участка на сумму расходов, связанных с получением такого дохода.
Кроме того, при продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик обязан в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Кодекса представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (в рассматриваемом случае – не позднее 30.04.2012 года).
Если земельный участок находился в собственности три года и более.
Доходы от продажи земельных участков, находившихся в их собственности три года и более, не подлежат налогообложению (п. 17.1 ст. 217 Кодекса). В связи с этим такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц.
