Документы на ремонт дома

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день! В том случае, если Вы будете осуществлять капитальный ремонт ИЖС (14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;), то в соответствии п.14.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется.

В том случае, если Вы предусматриваете расширение, т.е. реконструкцию (14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;) Вам необходимо подать заявление в местный орган власти о выдаче Вам градостроительного плана земельного участка для реконструкции индивидуального жилого дома с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и на жилой дом. После того, как Вам будет выдан данный документ, все в тот же орган подаете заявление (можно в электронной форме) о выдаче разрешения на строительство для реконструкции ИЖС с приложением документов в соответствии с ч.9 ст.51:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Хочу предупредить, что в соответствии с ч.10 ст.51 "Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство". Также схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Вы вправе выполнить самостоятельно или у соображающих знакомых, не тратя N-ых сумм на проектные организации. Это не сложно.

Рекомендация эксперта
Не надо все знать, надо знать, где найти. Удачи!