Как по закону должна быть организована автостоянка на газоне?

Добрый день!

На участке площадью 3856 кв.м (дата учета 17.08.2009г., кадастровый номер 78:10:5552:1027), расположенном по адресу г.Санкт-Петербург, Токсовская улица, участок 2, (северо-западнее дома 127 по Гражданскому пр.), город собирается организовать автостоянку (пост. Правительства СПб от 10.07.2013 № 485).

Ранее этот участок был предоставлен в аренду ООО "Северный альянс", вид использования - "для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки)", но был отобран по решению Арбитражного суда по СПб и ЛО по иску КУГИ СПб (дело № А56-58860/2010) за неуплату арендной платы.

Первоначально это был газон между пожарным проездом, проходящим по красной линии квартала, и Токсовской улицей. Он незаконно был закатан в асфальт ЧП "Быстров" 23-24.08.2008г.

Должны ли были Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Калининскому району Санкт-Петербурга

и ООО «Северный альянс» провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки) и известить об их проведении жителей квартала, вблизи которого предполагается размещение автостоянки?

Должно ли было ООО "Северный альянс" получить положительное заключение ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на размещение автостоянки в связи с тем, что данный участок имеет обременения: охранная зона водопроводных сетей и охранная зона канализационных сетей?

Должно ли было ООО "Северный альянс" привести газон в первоначальное состояние после прекращения действия договора аренды?

С уважением, Персональные данные скрыты

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург