Освобождается ли Сбербанк от уплаты НДС за аренду?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

В кодексе определен особый порядок применения НДС при сдаче в аренду федерального и муниципального имущества (п. 3 ст. 161 НК РФ). Платить НДС должны арендаторы такого имущества. Но если помещение в аренду сдает бюджетное учреждение, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то НДС платит сама организация (письма Минфина России от 10 мая 2012 г. № 03-07-11/140, от 28 декабря 2012 г. № 03-07-14/121).

Базой по НДС является стоимость аренды (п. 1 ст. 154 НК РФ). С нее надо заплатить налог по ставке 18 процентов. Если в договоре цена аренды определена без учета НДС, то налог надо начислить сверх цены договора. То есть НДС равен 182,22 руб. (1012,33 х 18%).

Рекомендация эксперта
если договор аренды заключен с балансодержателем имущества, у которого оно находится на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то у арендатора обязанностей налогового агента не возникает. В этом случае НДС должен платить сам балансодержатель (см., напр., письма Минфина от 28 декабря 2012 г. № 03-07-14/121, от 23 июля 2012 г. № 03-07-15/87 и т. д.).