Налоговый вычет при продаже земельного участка долевой собственности
Просмотров: 2Земельный участок, находившийся в долевой собственности (5 собственников) менее 3-х лет, был продан за 1500 млн.рублей. Непосредственно мой доход составил около 500 тыс.рублей. Подскажите, пожалуйста,
1) как считается налог на эту сумму
2) какой налоговый вычет можно получить с этой суммы
3) единожды ли его можно получить и повлияет ли это на получение имущественного вычета при покупке мною квартиры. Заранее благодарен.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день!
1) если целиком на эту сумму, то 13% от 500 тыс = 65 тыс рублей
2) можно заявить вычет при продаже недвижимости в размере не более 1 млн рублей и тогда ваш налог будет равен нулю. Помните, что вы обязаны задекларировать свой доход, а главное заявить в декларации этот вычет, чтобы налог действительно был 0 к уплате
3) заявлять имущественный вычет при продаже можно каждый год на общую сумму не более 1 млн (т.е. если вы продадите в следующем году за 500 тыс участок и за 500 тыс домик, то тоже ничего не должны будете государству).
На имущественный вычет при покупке квартиры (тот, что в размере 2 млн рублей) применение этого права не скажется
Необходимо учесть, что имущественный вычет по ст. 220 НК предоставляется пропорционально доле. Если ваша доля составляла 0,2, то и вычет будет считаться как 1 млн Х 0,2, что составит 200 тыс руб.
Тогда Ваш облагаемый доход будет равен 300 тыс руб (500-200). А налог к уплате составит 39 тыс руб.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
