какое право на строение я приобрёл после приобретения строения по договору купли-продажи

1. мне было предложено купить гараж в ГСК. 2. я убедился, что гараж и ГСК существуют. 3. составил договор купли продажи в котором указал, что сумма указанная в договоре возмещает продавцу расходы на стройматериалы и работы по строительству. Председатель показал мне документ о выделении земли от 1968 г. , Уста от 1968 года , протокол общего собрания о избрании его председателем от 2010 г. 4. в присутствии председателя подписали договор и подали заявления. я- покупатель о вступлении в кооператив продавец - о выходе из кооператива с передачей пая. 5. через пять дней мы получили протокол в котором указано, что заявления удовлетворены за подписью председателя правления. В присутствии председателя составили и подписали акт приёма - передачи имущества(гаража) и я передал деньги га гараж с оформлением расписки о получении денег. 6. через 10 дней обявилась дочь, которая подала заявление в суд о признание за ней права на наследственное имущество в виде 1/2 этого гаража на основании фактичесского принятия наследства. 7. В суде выяснилось, что член кооператива - муж продавца по договору умер в 1998 году. Его жена -продавец приняла наследство с оформлением всех соответствующих документов. Занималась оформлением документов дочь( теперь истец). Т.Е. истец - дочь знала о наличие наследства но не принимала его до сегодняшнего суда. Препятствий для оформления части наследства у дочери- истца не было. В суде дочь - иcтец пояснил, что оформляла всё на маму т.к. думала, что мама всё оставит ей. 8. гараж вообще никто не оформлял как наследственное имущество, но мама - продавец по договору, вступила в кооператив через три месяца после смерти наследодателя. 9. Теперь дочь - истец понимая , что пропустила все сроки заявляет о фактическом принятии наследства на том основании, что пользовалась гаражом. 10. Я покупатель доказываю, что дочь-истец пользовалась гаражом не праве наследника а по разрешению и с согласия мамы ставшей членом кооператива и принявшей право выплаты пая за этот гараж.

11. В суде выяснилось, что кооператив не регистрировался в налоговой инспекции. Председатель соответственно не зарегистрирован, паевой взнос не выплачен в полном объёме. Те. кооператив фактически учреждён и существует, а юридически нет ни кооператива ни председателя.

Тем ни менее строение на топографической карте участка (1:500 я заказал) есть. Добросовестный приобретатель каковым я считаю себя - есть. Иск о признании доли наследства по основаниям фактического принятия был подан после совершения купли продажи и после расчёта по подогору купли продажи.

Вопрос 1. что вы думаете об описанной ситуации. 2. какое право на строение я приобрел. Право собственности ( я думаю нет) Я думаю, что пока не восстановлены или не получены разрешительные документы на строение я приобрёл право единолично и по своему усмотрению распоряжаться данным имуществов(гаражным боксом). Так же я приобрёл обязанность получить или восстановить разрешительные документы на строение. Как мне сформулировать право на это строение в встречном заявлении о признании моих прав.