Как выписать из квартиры?
Просмотров: 5Здравствуйте! Мой сын унаследовал квартиру. В ней его отцом зарегистрированы постоянно неизвестные нам люди. Как нам их выписать?
Вопрос относится к городу СПб
Уточнение от 6 мая 2014 - 13:29
Зарегистрированы по договору найма, срок окончания договора не указан и сумма оплаты тоже.
Уточнение от 6 мая 2014 - 16:08
Да, эти люди не проживали в указанной квартире, как мне сказали соседи, они заплатили моему бывшему мужу, хозяину квартиры, какую-то сумму, за что он и оформил им регистрация. Проблема еще и в том, где их искать, и как я понимаю в суд они не придут, а ведь они должны быть ответчиками?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
На самом деле для ответа на этот вопрос необходимо изучить документы, послужившие основанием для вселения тех лиц в квартиру. Вариантов ответов может быть множество и только через суд. Но вот выселить этих людей можно не во всех случаях, для чего и надо очно изучить документы на квартиру и наследство. Буду рада помочь.
Доброго дня!
выписать прописанных людей можно только через суд. Подавайте по месту нахождения квартиры исковое заявление на этих людей с требованием признания не приобретшими (или утратившими) право пользования квартирой, и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ лицо, приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное.
Соответственно, при смене собственника, указанные люди, не являющиеся членом семьи нового собственника, утратили право пользование квартирой, а если они никогда не жили и не вселялись в квартиру - то не приобретали права пользования.
Здравствуйте. Как уже отметила Оксана, снятие с регистрационного учета возможно в судебном порядке. Для этого нужны основания. Например, длительный период непроживания члена семьи, злостное уклонение от оплаты за коммунальные услуги, начало процесса приватизации жилья и возникающие при этом конфликты, необходимость продажи жилого помещения и т.п.
Письменно уведомите жильцов о прекращении договора найма и необходимости снятия с рег. учета. Если добровольно не выселятся, то выселение в судебном порядке. При смене собственника жилого помещения, лица не имеющие права пользования данным жилым помещением, подлежат выселению.
Добрый день, Татьяна! Только в судебном порядке.
