Возникнет ли налог при продаже квартиры по дарственной?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Да, налог уплатить придется, так как жилье в собственности менее 3 лет.

Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей. Т.е. если продаете квартиру за 5 млн, то налог будете платить только с 4 млн (5-1 млн вычета) - это 520 тыс рублей налога. При этом при покупке квартиры у вас тоже возникнет право на вычет в размере 2 млн рублей - это 260 тыс рублей, которые вам вернет налоговая (13% от 2 млн)

Либо, если обе сделки (и продажа, и покупка новой квартиры) осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн) и при покупке (2 млн.) согласно Письму Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Пример : (в собственности менее 3 лет) продали за 5 млн. рублей и купили другую за 6 млн. Обе сделки прошли в 2014 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:

((5 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 260 тыс налога.

Налог составит 260 тыс руб, но и вычета с покупки вы уже тоже не получите.

Либо можно сначала уплатить налог, в примере, он составит 520 тыс (13% с 2 млн), а потом получить вычет - 260 тыс.

В сущности, если вы не хотите платить налог, то вам лучше всего продать квартиру не дороже 3 млн рублей, тогда налога к уплате не будет при взаимозачете.

((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0 налога.