Налог с доли, полученной по наследству
Просмотров: 2В декабре 2006 года приватизировали квартиру на три равные доли: на супругов и ребенка. В 2011 году один из родителей умер и доля по наследству перешла ребенку, на него оформили новое свидетельство на 2/3 доли. В декабре 2011 эту квартиру продали. Нужно ли платить налог с продажи этой квартиры или доли, полученной по наследству?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При продаже доли в квартире, находящейся в собственности менее 3 лет, вы обязаны уплатить НДФЛ. И это не зависит от того, каким образом вы получили данную долю.
В этом случае вы также имеете право на получение имущественного налогового вычета.
Письмо Минфина РФ от 13.09.2010г. № 03-04-05/9-539 разъясняет, что налог в такой ситуации не платится. "на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру."
