Налог с продажи 1/5 доли в общей долевой собственности бывшему мужу - второму собственнику
Просмотров: 1С моим бывшим мужем в общей долевой собственности находится квартира, 1/5 доли принадлежит мне, 4/5 ему. Я продаю ему свою долю за 850000 рублей. Квартира полностью переходит в его собственность. Квартира приобреталась по договору долевого участия в строительстве, а затем в судебном порядке при разводе были определены доли. В собственности квартира менее 3х лет. Буду ли я уплачивать налог с продажи своей доли?
Уточнение от 30 марта 2012 - 01:39
Подскажите, какие документы необходимо предоставить в налоговую для получения имущественного вычета и в какой срок после совершения сделки купли-продажи доли? Благодарна за ответ!
Уточнение от 30 марта 2012 - 02:42
Соответственно, если доход получен в 2012г., то данные подаются до 30.04.2013г.?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
От продажи 1/5 доли вы получите налогооблагаемый доход в размере 850 000 руб. Согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ вы можете воспользоваться правом на получение имущественного вычета в размере, пропорциональном Вашей доле, от 1 000 000 руб. С учетом, того, что Вам принадлежит 1/5 доли квартиры, Вы имеете право на получение вычета в размере 200 000 руб. С учетом вычета, ваш доход составит 650 000 руб ( 850 000 - 200 000). Налог по ставке 13% составит 84 500 руб.
Если при приобретении квартиры Вы не заявляли имущественный вычет в размере расходов или не отказывались от него в пользу супруга, предлагаю воспользоваться им, чтобы свести к 0 доход от продажи доли и не платить налог.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
