Преимущественное право покупки

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Что значит: "комната выделена как объект"? По документам она что, квартира?

Соседи по коммунальной квартире имеют право первоочередной покупки, соответственно все сособственники должны отказаться (нотариально) от своего права. Дарение не требует согласия.

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки в порядке и на условиях, установленных ст.250 ГК РФ.