Можно ли взыскать затраты на дизель-генератор?

Добрый день.

По договору аренды, Арендодатель предал Арендатору помещение для производства отделочных работ (арендные каникулы 60 дней) в последующем арендатор обязался уплачивать арендную плату в установленном Договором размере.

Одним из условий Договора является обязанность Арендодателя, до момента окончания арендных каникул, увеличить мощность энергоустановок до 180 кВт путем перезаключения Договора энергоснабжения и проведения монтажных работ на основании полученных технических условий полученных от сетевой организации, в соответствии с требованиями к помещению, предъявляемых Арендатором (Закреплено в условиях Договора).

По окончанию арендных каникул Арендодателем не выполнены обязательства по увеличению мощности.

Арендодатель, без ведома Арендодателя установил Дизель-генератор и осуществляет коммерческую деятельность.

В договоре прописано, что Арендатор имеет право самостоятельно устранить недостатки помещения и отнести расходы на Арендодателя, если предварительно согласует способ их устранения и цену.

Арендатор отказывается платить арендную плату ссылаясь на неисполнение условий договора со стороны Арендодателя.

Работы по установке и эксплуатации генератора с Арендодателем согласованны не были и ни каких претензий со стороны Арендатора в его адрес не поступало.

Вопрос: Может ли Арендатор взыскать с Арендодателя сумму потраченную на установку и эксплуатацию Дизель-генератора, если в условиях договора указан конкретный способ увеличения мощности, а именно - перезаключение договора с энергоснабжающей организацией?

Вопрос относится к городу Рязань