Нужно ли указать в договоре дарения номера кадастрового и технического паспортов на квартиру?
Просмотров: 2Здравствуйте, подскажите обязательно ли в договоре дарения на долю в квартире указывать номера кадастрового и технического паспортов на квартиру (и дату их выдачи) или достаточно будет кадастрового условного номера объекта?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При закл. договора дарения доли в квартире нужно в обязательном порядке конкретно указать предмет договора а именно: какая часть (сколько квадратных метров) дарится, в какой квартире (полностью адрес, месторасположение, какой этаж, сколько этажей в доме) и т.д. Договор дарения доли квартиры должен содержать сведения о лицах, прописанных на данной жилплощади и имеющих право на проживание после того, как право собственности на долю в квартире будет зарегистрировано на одаряемого.
Регистрация договора дарения доли квартиры является обязательной, также как и письменная форма совершения сделки. Перечень документов, для государственной регистрации договора дарения доли в квартире:
Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
— доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения);
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
Подлинники договора дарения доли квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме).
Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
Любая недвижимость может находиться как в индивидуальной собственности одного лица, так и в общей долевой собственности нескольких лиц, либо в общей совместной собственности.
Если ваша квартира находится в общей совместной собственности, то дарение такого объекта возможно при наличии согласия всех участников совместной собственности, в случае если Вы дарите долю собственникам других долей в данной квартире, то согласие не требуется.
То- есть, при долевой собственности, владелец доли вправе подарить ее любому лицу без согласия собственников остальных долей. Даритель свободен в выборе одаряемого им лица.
Достаточно указать кадастровый номер, так как только он конкретизирует объект. Кадастровый и технический паспорт Вы можете заказать в любой организации и их номера будут другими.