"Птичьи" права отца, отказавшегося от приватизации квартиры в пользу сына
Просмотров: 1Я проживаю и зарегистрирован в квартире со своей мамой. Квартира была приватизирована на меня и на маму. Мама уговорила меня обманным путем, т.к. я выпивал, отказаться от приватизации в пользу моего сына, то есть ее внука. И свою долю она подарила моему сыну.
Я остался только зарегистрирован в этой квартире. Они когда меня уговаривали об отказе в пользу сына, говорили, что оформят все документы так, что в случае моей смерти квартира перейдет к сыну, а пока он будет меня присматривать до моей смерти.
В настоящее время мама умерла, я давно уже не пью (3 года), сын имеет свое жилье, я работаю, оплачиваю сам коммунальные платежи. Сын забрал себе все документы по жилью, я ничего не знаю, что в них, а он, когда приходит, все время проверяет платежи и говорит, что я живу на птичьих правах, если он захочет, то может меня выгнать или продать квартиру.
Прав ли он? Если нет, то на что я имею право?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соотв. со Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Т.е. Вы не можетет продать подарить обменять итп жилое помещение однако жить и пользоватся им Вы можете.
Согласно ч.4 ст. 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Однако не стоит забывать, что в том случае если Ваш сын -собственник решить продать квартиру (с обременением в форме Вашего пользования и проживания) , то новый собственние имеет право выселить Вас в судебном порядке.
