Налогообложение при продаже машиноместа

Возник уточняющий вопрос по стоимости которую можно указать в Договоре купли продажи машино места в гаражном комплексе.

Машино-место у меня оформлено в собственность в июне 2009 года.

Т.е. собственность менее 3х лет.

Я был уверен что на гаражи и машино-места действуют аналогичные с квартирами условия налогооблажения (ст.220, главы 23, раздела VIII, части 2 Налогового кодекса РФ)- «Налогооблажению не подлежать сделки собственность которых более 3х лет либо стоимость сделки менее 1 млн. руб.».

Но риелтор который занимается оформлением сделки утверждает что на гаражи значительно меньший порог стоимости сделки.

Т.е. условие освобождение от подоходного налога при продажи машино-места в собственности более 3х лет сохраняется, а вот при меньшем сроке только если сумма сделки не более 250 000 руб.

Это верно?

Договор находиться уже в стадии оформления и подписания, но пришлось остановить данный процесс до выяснения всех обстоятельств.

Если имеются ограничения мне проще и целесообразнее отложить сделку до июня 2012 года когда собственность будет более 3х лет, однако конечно все зависит от ситуации и условий.

Гараж продается за 900 000 руб.