Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Как продать долю в приватизированной квартире
Просмотров: 2Здравствуйте! Меня зовут Евгения, у меня такой вопрос.
Семья мужа: Отец, брат-Женя, сестра- Тома и брат (мой муж)-Коля.
Родители мужа приватизировали 4-ех комнатную квартиру на себя (отец и мать), дети участвовали в приватизации. После смерти матери собственником стал отец.
Отец делает дарственную на дочь-Тому и сына-Колю. Получается что собственники сейчас Тома и Коля, у них доли по ? 4-ех комнатной квартиры.
С братом Женей они в плохих отношениях.
Тома согласна выкупить долю Коли, но еще хочет каким то образом выселить прописанного в этой квартире брата Женю и его маленькую дочь.
В квартире прописано 7 человек: Отец, Тома и ее сыновья Вова и Кирилл, Женя и его дочь Настя, Коля. В квартире проживает Отец, Тома с сыновьями и ее муж. Женя с семьей не проживает, Коля с семьей не проживает.
Есть разделение счетов.
Коля согласен продать свою долю и купить отдельное жилье.
Выселять Женю у Коли нет интереса.
ЧТО И КАК МОЖНО СДЕЛАТЬ?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если вся семья участвовала в приватизации, то у каждого есть доля в праве собственности (в том числе и у брата Жени, которого хотят выселить) и все имеют право там проживать. Если кто-то хочет продать свою долю, то прежде должен письменно уведомить о продаже других участников долевой собственности. Не надо столько имен писать, путаете и смысли сбиваете, в результате ничего не понять: сколько человек проживает на каком праве пользования, кто собственник...
Если она хочет выкупить долю и собственников только два (она и брат), то никого уведомлять не нужно. Они просто подписывают договор и сдают его в юстицию. Собственник вправе выселить любого человека из квартиры, если он там не проживает. Если прописанный не хочет сделать это добровольно, то суд может вынести решение о признании утратившим право пользования квартирой, и на основании такого решения, паспортный стол снимет их с учета.
