Имущественный налоговый вычет при продаже жилья

Здравствуйте!

Мой муж приобрел квартиру до брака со мной стоимостью 2300 т.руб. в сентябре 2008 года. Он воспользовался правом на получение вычета по НДФЛ в соответствии с п.2 ст. 220. с суммы 2000 т.р. Сейчас мы хотим продать эту квартиру за 2500 т.руб. и купить другую. Квартира в собственности менее 3-х лет. Может ли мой муж воспользоваться вычетом по НДФЛ в соотв с аб.2 п.1 ст.220 и уменьшить сумму дохода на сумму фактически произведенных им расходов, связанных с получением этих доходов, то есть на сумму потраченную на приобретение продаваемой квартиры. Какая в этом случае будет налогооблагаемая база - 200 т.р. (2500 т.р. - 2300 т.р.) ? Заранее спасибо.