Имущественный налоговый вычет при купле-продаже квартиры между родственниками

Добрый день. Между мной и моей бабушкой был заключен договор купли-продажи на квартиру. В 2013 году я подала декларацию 3-НДФЛ и наисала заявление на возврат уплаченного в 2012 году НДФЛ. Налоговым органом было отказано в возврате суммы налога в связи с тем, что покупатель и продавец являются близкими родственниками.

В соответствии со ст. 220 НК имущ. налог. вычет не применяется если "....в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса". А в соответсвии со ст. 105 НК взаимозависимыми лицами признаются: "..11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный". Скажите пожалуйста, правомерен ли отказ налогового органа в возмещении суммы НДФЛ?