Может ли собственник квартиры распорядиться своей долей при наличии несовершеннолетнего сособственника?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Продать может, только предварительно уведомив второго сособственника и получив его отказ, вселить - только с согласия.

Да, может.

Если сособственник несовершеннолетний, не так-то легко обойти его при сделке купли-продажи. Не достаточно просто уведомить, ему необходимо отказаться от преимущественного права покупки в органах опеки и попечительства. Точнее если родители или опекуны откажутся от выхода на комиссию в органы опеки, с целью помешать продать долю в квартире, без суда данную проблему не решить. Есть возможность обойти несовершеннолетнего сособственника оформив договор дарения на отчуждаемую долю. Не законно, но можно.