Изменение состава собственников жилья
Просмотров: 2В настоящее время квартира приватизирована в равных долях на троих человек. Это мама, дочка и внучка(несовершеннолетняя). Как сделать, чтобы квартира осталась собственностью только одного человека-мамы?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Самым приемлемым способом является договор дарения. Оформлять договор лучше у нотариуса в виду того, что к его оформлению предъявляются определенные требования. Для оплаты услуг нотариуса необходим будет документ о стоимости недвижимости.
В виду родственных отношений Вы будете освобождены от уплаты налога при оформлении сделки. Однако в отношении отчуждения доли несовершеннолетнего ребенка могут возникнуть проблемы в виду того, что регистрирующий право собственности орган обычно при отчуждении собственности у несовершеннолетних запрашивает согласие органов опеки.
При наличии осложнений с отчуждением доли несовершеннолетней Вы сможете оформить на мать 2/3 доли квартиры.
Обращаться к нотариусу необязательно. Договор дарения является правоустанавливающей сделкой, которую необходимо зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службы для подтверждения права собственности на квартиру по договору дарения.
