Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Возврат налога с покупки имущества на мать и несовершеннолетнего ребенка
Просмотров: 1В 1990 году я получила комнату. в 2005 году ее приватизировала, поделив по 13 между двумя дочерьми и мною. Младшая дочь несовершеннолетняя. Летом 2012 года продала комнату, взяла ипотеку в банке и купила 1-комнатную квартиру за 2400000руб. Собственниками ее стали я и моя младшая несовершеннолетняя дочь, соответственно 23 и 13 доли. Подала документы на возврат налога. Налоговый агент отказал мне в возврате налога с 2 000 000руб, мотивируя тем, что моя младшая дочь имела в проданной комнате 13 доли и, таким образом, внесла в покупку новой квартиры свои средства в сумме 13 от стоимости комнаты (980000:3). Она произвела следующие вычисления: 13 стоимости квартиры вычла 13 стоимости комнаты. И на эту разницу уменьшила 2000000руб. В результате по ее расчетам я должна получить возврат не с 2 000 000 руб, а примерно с 1 600 000. При этом она ссылалась на какой-то пункт 5 . Объясните мне пож-ста,при чем здесь вносимая доля моей несовершеннолетней дочери, если я имею право получить возврат за нее и за себя. Извините за сумбурность изложения.
Уточнение от 5 февраля 2013 - 15:56
Извините, квартиру купила за 2 400 000 руб
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно аб.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов. Поэтому учитывается сумма покупки квартиры за вычетом тех сумм, которые вы с дочерью как совладельцы вложили в приобретение квартиры. То есть и ваша доля и доля дочери. Получается 2400000 - 98000/3 и будет сумма, с которой вы можете получить вычет. Кроме того вычет можно получить еще и с суммы процентов по ипотеке.
Налоговый вычет вы может получить за дочь в том случае, если она является налогоплательщиком налога на доходы физических лиц, то есть получает доходы, которые облагаются налогом. Фактически, если она доходов не получает и налог не платит, то и вычет получить не может.
А насчет п.5 может вы ослышались, и она назвала п.1. Или может она ссылалась на внутреннюю инструкцию Федеральной налоговой службы.
Уточнение от 6 февраля 2013 - 02:36
Извините, сумма 2400000 - (980000/3)*2
