Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год 
Срочно
С 1 декабря — обновленная форма заявления для ликвидации малого и среднего бизнеса Возмещение ущерба после затопления соседями сверху?
Просмотров: 1Здравствуйте! Живу на 3 этаже 5-этажного дома. Во время нашего отсутствия (находились в отпуске) началось затопление через раковину кухни (забилась канализация). Узнали о случившемся от соседей снизу - к ним начала просачиваться вода через наш пол. Знакомые пришли с нашими ключами и вызвали аварийку, стояк прочистили - сказали, что забилось из-за застрявшей рыбьей головы, которую извлекли при прочистке канализации. Соседи сверху естественно не признаются, кто засунул в стояк рыбью голову.
Составили акт о факте затопления, у меня имеется один его экземпляр. После приезда вызвали Управляющую компанию (УК) для составления Акта об испорченном имуществе, заказали оценку ущерба у независимого оценщика.
Вопросы у меня такие:
1. Как собрать доказательства о виновном - ведь рыбья голова не в каждый слив раковины влезет. Как законно можно попасть в квартиру соседей сверху для осмотра их слива из раковины, чтобы в последующем доказательства их вины были приняты судом?
2. Можно ли в качестве ответчиков привлечь собственников обеих вышерасположенных квартир, а они уже пусть разбираются между собой, кто эту рыбью голову в канализацию засунул?
3. Возможно ли привлечь как ответчика УК (именно на них я планирую составлять иск в суд) на основании ст.151 Правил, утвержденных постановлением РФ от 6 мая 2011 г. N 354, говорящей, что исполнитель (УК, как я понимаю) обязан возместить ущерб даже при отсутствии своей вины (это ведь не они засунули туда рыбью голову)? Ведь стояк канализации – общедомовое имущество, значит его засор – ненадлежаще исполненная УК услуга? А они, если будет желание, потом пусть выясняют, кто, куда и что выливает и засовывает. В этом случае мне только не понятно - если они захотят в суде заявить о замене ответчика, у них к этому моменту должны иметься веские доказательства вины соседей (например, слив раковины без решетки, куда можно рыбью голову засунуть) или они просто могут заявить, что это произошло не по их вине (что доказывается актом аварийной службы - там написано, что засор произошел из-за рыбьей головы, но кто из жильцов двух вышерасположенных квартир ее туда засунул - неизвестно) и все же придется собирать доказательства на соседей?
С уважением, Светлана
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Для взыскания ущерба необходимо доказать факт причинения ущерба, его размер, виновные противоправные действия ответчика и наличие причинно-следственной связи между его действиями и причиненным ущербом.
В качестве ответчика и соответчиков необходимо привлечь и УК и соседей поскольку наличие вины в гражданском законодательстве презюмируется, в связи с чем ответчикам необходимо будет доказать ее отсутствие.
В гражданском праве действует презумпция виновности правонарушителя, и он считается виновным до тех пор пока не докажет свою невиновность, в связи с чем бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для возложения на причинителя вреда обязанности по возмещению причиненного вреда возложено на истца, а ответчик, в случае несогласия с заявленными требованиями, обязан доказать отсутствие своей вины в причиненном вреде.
