Предоставление жилья обманутым
Просмотров: 1мне недавно сказали что в том году вышел закон что кого обманули с жильём и у кого уже срок обмана 10 лет то государство даёт комнату это правда?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение
1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.
2. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Но такой порядок не утвержден правительством РФ и, соответственно, Минфин лишен возможности указанную компенсацию выплачивать.
На данный момент единственной возможностью избежать форс-мажора в сфере недвижимости остается титульное страхование. В случае утраты прав собственности интересы обманутого покупателя защищает в суде страховая компания, и если покупателю невозможно вернуть квартиру, то с помощью страховой компании застрахованное лицо приобретает новое жилье на аналогичную сумму.