Налогообложение при безвозмездной сдачи недвижимости в пользование участником
Просмотров: 1налогообложение при безвозмездной сдаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование участником общества
Получен запрос на уточнение вопроса. 24 января 2013 - 15:14
Уточните, пожалуйста, в чем конкретно вопрос. Какие налоги вас интересуют в данной ситуации? с чьей стороны? добавьте деталей, иначе вопрос - слишком общий.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно п.8ст. 250 Налогового кодекса РФ получение организацией права пользования вещью приводит к возникновению у организации внереализационного дохода.
Величина полученного от безвозмездного пользования имущества внереализационного дохода определяется исходя из рыночных цен. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки (п.8 ст.250 НК РФ).
Сослаться на пп.11 п.1 ст.251 НК РФ, согласно которой если физическое лицо, является учредителем с долей больше, чем 50%, то имущество, полученное от этого физического лица, безвозмездно не формирует доход, облагаемым налогом на прибыль, в данном случае не получится. Так как, данная норма не распространяется на имущество, полученное в безвозмездное пользование и на имущественные права.
Таким образом, при заключении между организацией и физическим лицом договора безвозмездного пользования не возникает НДФЛ, однако возникает обязанность уплатить налог на прибыль со стоимости полученного в пользование имущества.