Налоговый вычет на недвижимость
Просмотров: 1Доброго времени. Суть проблемы. в 2003 году покупалась квартира, подавали в налоговую на возврат 13%. все норм. в 2011 году купил другую квартиру, в 2014 году пришел в налоговую с тем же вопросом - сказали что с 1 января 20014 года по новым правилам могу получить налоговый вычет, принес документы, вычет получил.
Теперь звонят из налоговой - говорят вычет был незаконным и требуют вернуть вычет, заново подав декларации за прошедший период. вопроса 2:
1 - действительно ли вычет незаконен
2 - если все же вычет мне не положен - порядок возврата. Почему из-за ошибки в самой налоговой (сказали что могу получить вычет и произвели его) я опять должен что-то подавать...
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Да, действительно, вычет незаконен.
2. Порядок возврата уже полученной суммы имущественного налогового вычета, уточните в ИФНС.
До 01.01.2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет гражданином (налогоплательщиком) при покупке квартиры, дома, земли мог быть использован (получен) человеком только один раз в жизни. Редакция налогового кодекса (вступившая в действие 01.01.2014 г.) изменила данное положение, предоставив право налогоплательщику дополучить вычет, не полученный в полном объеме с покупки одной недвижимости, при покупке другой недвижимости. Но такое изменение касается только тех, кто приобрел недвижимость после 01.01.2014 г. и не касается тех граждан (налогоплательщиков), кто приобрел недвижимость и получил вычет ранее, то есть до 01.01.2014 г.
Следовательно, если Вы воспользовались вычетом по жилью, купленному в 2003 г., то к Вам применяются старые правила и вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо ФНС России № БС-4-11/16779@ от 18.09.2013, Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32324, п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
