Налоговый вычет при купле-продажи квартиры
Просмотров: 1Продаю квартиру в собственности мене трех лет за 10млн., покупаю две квартиры за такую же цену. Прибыли не имею. Должна я заплатить налог?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день!
То, что вы продаете квартиру - является вашим доходом и куда вы его потом потратите, значения не особенно имеет, за ислючением только 1 случая, когда вами не был использован имущественный вычет при покупке квартиры в размере 2 млн рублей и не более.
В вашей ситуации возможны такие варианты, в зависимости как вы оформите декларации и какие вычеты заявите:
1) вы продаете квартиру за 10 млн и заявляете стандартный вычет при продаже (размер 1 млн). Вы покупаете 2 квартиры, но имущественный вычет был ранее использован. Налог будет составлять 13% от (10 млн-1млн)=1170000
2) вы продаете квартиру за 10 млн и заявляете стандартный вычет при продаже (размер 1 млн). Вы покупаете 2 квартиры, и имущественный вычет не был ранее использован (2 млн только 1 раз в жизни и только на 1 объект). Налог будет составлять 13% от (10 млн-1млн- 2млн) = 910000
3) вы продаете квартиру за 10 млн и у вас есть документы, подтверждающие ваши затраты на её покупку (допустим 8 млн рублей). Вы покупаете 2 квартиры, но имущественный вычет был ранее использован. Налог будет составлять 13% от (10 млн-8млн)=260000
4) вы продаете квартиру за 10 млн и у вас есть документы, подтверждающие ваши затраты на её покупку (допустим 8 млн рублей). Вы покупаете 2 квартиры, и имущественный вычет не был ранее использован (2 млн только 1 раз в жизни и только на 1 объект). Налог будет составлять 13% от (10 млн-8млн- 2млн)= 0
