Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Замена электросчетчика
Просмотров: 2Живу в многоквартирном домес начала его эксплуатации с 1990г.,квартира приватизирована в 2010г.За эл.эн. оплачиваю напрямую энергосбытовой компании.В декабре 2016г. первый раз проверили электросчетчик, установленный на лестничной площадке, в акте отразили год выпуска 1968, год поверки 1968, пломбы отсутствуют.Электрощитовая не закрывается.За чей счет должен быть заменен счетчик?Спасибо.Есть ли на сегодня судебная практика примерно с такими исходными данными?
Вопрос относится к городу Ухта
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Вы не указали, у вас квартира в собственности или муниципальная (в соцнайме).
По общему правилу, установка и замена индивидуальных приборов учета обеспечивается за счет средств собственника помещения.
То, что счетчик находится в общем помещении не делает его общим имуществом, поскольку технически счетчик не обслуживает иных жилых помещений, кроме вашей квартиры. Тем не менее, нужно уточнить, не являются ли приборы учета собственностью электросбытовой компании, как проведено разграничение сетей между ней и УК (ТСЖ).
Пункт 2 статьи 543 ГК РФ возлагает на энергоснабжающую организацию обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления электроэнергии по договору энергоснабжения, абонентом которого является гражданин. Вместе с тем, обязанность энергоснабжающей организации производить их замену и установку за счет собственных средств данной нормой права не предусмотрена.
Согласно в. 5.6.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) организация, эксплуатирующая жилищный фонд, обязана обеспечить сохранность приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах и других общедомовых помещениях).
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" возложил на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность и своевременную замену.
Практика судебная есть разная. Исходя из вашей скудной информации, трудного сказать, как будут развиваться события.
Рекомендация эксперта
Вам следует сначала определиться, кто собственник прибора учета. Кто собственник - на том и ответственность.
