Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Добрать разницу при повторном имущественном вычете
Просмотров: 2Здравствуйте. Подавала декларацию на имущественный вычет при покупке квартиры. 12 лет назад уже пользовалась подобным вычетом, и в этот раз предполагала добрать разницу. Но в налоговой отказали, сославшись на то, что квартира была приобретена не в ипотеку ( т.е. оплата была произведена полностью) Законно ли это???
Вопрос относится к городу Нягань
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вы использовали право на налоговый вычет в период действия прежней редакции ст.220 НК РФ. Оснований для получения остатка имущественного вычета при приобретении второй квартиры в 2014 году нет. Повторное получение налогового вычета в размере расходов на приобретение жилья также не допускается(п.11 ст.220 НК РФ). Новая редакция ст.220 НК РФ применяется к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после 1 января 2014 года(п.2 ст.2 ФЗ от 23.07.2013 №212). Отказ налоговой правомерен.
Здравствуйте!
1. К сожалению, право на налоговый вычет с покупки квартиры Вами утрачено.
До 01.01.2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет гражданином (налогоплательщиком) при покупке квартиры, дома, земли мог быть использован (получен) человеком только один раз в жизни. Редакция налогового кодекса (вступившая в действие 01.01.2014 г.) изменила данное положение, предоставив право налогоплательщику дополучить вычет, не полученный в полном объеме с покупки одной недвижимости, при покупке другой недвижимости. Но такое изменение касается только тех, кто приобрел недвижимость после 01.01.2014 г. и не касается тех граждан (налогоплательщиков), кто приобрел недвижимость и получил вычет ранее, то есть до 01.01.2014 г.
Следовательно, если Вы воспользовались вычетом по жилью, купленному до 2014 г., то к Вам применяются старые правила и вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо ФНС России № БС-4-11/16779@ от 18.09.2013, Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32324, п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
2. Что касается вычета с ипотечного кредитования, то Вы будете иметь право воспользоваться им, если ранее, то есть при покупке квартиры до 2014 г., с которой Вы уже получили вычет, не использовались целевые заемные средства (письмо ФНС России от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666).
