Нужно ли нам платить налог за квартиру?
Просмотров: 2Подскажите, нужно ли нам платить налог за квартиру , проданную за 1100 000 р , которая находилась в общей долевой собственности с мужем ( то есть по 50%) и была в собственности менее 3 лет? или нам каждому надо оформить нулевую декларацию на 550 тр?
Вопрос относится к городу киров
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Платить вам налог не надо, так как сумма прибыли на каждого из Вас составила 550 000 р., а вот декларацию подать необходимо.
Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Рекомендация эксперта
То есть, каждому нужно подать декларацию и каждый вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 500 000 руб.
Следовательно, сумма налога у каждого - составит:
(550 000 - 500 000) х 13% = 6 500 руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля 2015 года.
Налог нужно заплатить до 15 июля 2015 года.