Как привести помещение в соответствии с законом?
Просмотров: 1Давно куплено нежилое помещение.Тогда отдельный вход был не обязателен. Сейчас как бы надо. Как сделать этот вход законно?. Соседям все "по- барабану", но подписывать ничего не хотят. Отдел архитектурный тоже в непонятках. Что теперь делать с этим помещением?
Вопрос относится к городу Тверь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Требования такое законно.
В соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса РФ:
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Вам следует провести общее собрание собственников данного дома, с целью получения их согласия. В силу ст.36 ЖК РФ является общим имуществом всех жильцов – собственников многоквартирного дома. В случае, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (пункт 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).
Рекомендация эксперта
Решать Вам, каким образом все узаконить.