Можно устанавливать разные тарифы для жилых и нежилых помещений?

Можно ли общим собранием собственников устанавливать разные тарифы для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

Наш дом многоквартирный1. 17-ти этажный. 314 квартир и 11 офисов. Офисы расположены на 1-м и в цокольном этажах и имеют отдельные входы. Дом новый. Введен в эксплуатацию тремя очередями (по подъездам). Последняя очередь введена в 2009г. С момента ввода в эксплуатацию дом обслуживает управляющая компания, входящая в группу компаний, которая сам дом и построила. Последнее время большинство собственников перестало удовлетворять качество услуг УК и собственники провели несколько общих собраний - по избранию Совета дома, по установлению тарифов на содержание и ремонт, по смене способа управления и созданию ТСЖ. Стараясь подойти максимально объективно, собственники установили два разных тарифа для жилых и нежилых помещений (соответственно 18 и 16 руб./кв.м). Основной причиной этого решения было то, что нежилые помещения (цокольный и 1-й этаж) не пользуются лифтами, расположенными в жилых подъездах и даже не имеют к ним доступа. Кроме этого они не пользуются услугами уборщицы - убирают офисы сами. При подготовке собрания была детально проработана структура услуг и их относительная стоимость в общем тарифе. Каково же было наше удивление, когда в суд обратился один из жителей дома (сотрудник той самой группы компаний) с претензией, что таким решением ущемляются его права. Он требует отменить решение собрания по тарифам и созданию ТСЖ и вернуться к Управляющей компании, которая уже почти полгода игнорирует решения общего собрания и сейчас уже применяет тариф 29,60руб/кв.м. Подскажите пожалуйста, кто прав в этой ситуации и что делать жильцам?

Вопрос относится к городу Нижний Новгород