Как оформить землю в границах забора более 15 лет, ранее бывшую в документах?

Мы купили участок земли размером 16 сот с домом и хоз постройками, оформили все в собственность в соответствии с первоначальными документами. Затем, в связи с неточностью координат в документах, переоформили весь участок с необходимым сдвигом. Оказалось, что часть участка в границах забора не вошла в собственность, однако использовалась нами и всеми предыдущими хозяевами уже не менее 15 лет. На данный момент недооформленный кусок - муниципальный, но с нашим садом, пасекой и небольшим одноэтажным строением, включенным в планы участка еще предыдущими хозяевами. Подскажите, каким путем при офорлении лучше всего пойти? Взять в аренду рассматриваемый участок (около 5сот) с последующим выкупом? Как использовать момент фактического использования столь долгий срок и наличия входящей в наши границы постройки в первоначальных документах. Может, есть возможность упрощенного оформления в таких случаях?