Почему при возврате 13% за 2013 год сумма меньше?

Здравствуйте. Я хотела бы получить разъяснения.

Я купила квартиру 22.12.2011 г стоимостью 1000000 рублей. Возврат 13 % от стоимости этой квартиры - 130000 рублей.

В 2012 г и 2013 г мне вернули за эти два года 82867 рублей.

Я понимаю осталось 47133 руб.

В 2014 г я составляю декларацию на возврат :

1. обучение ребенка сумма - 27000 руб (13 % - это 3510 руб)

2.остаток за квартиру - 47133 руб. (от 130000 руб)

Получается 47133 + 3510 = 50643 руб.

А налоговый орган принял решение о возврате 45832 руб.

Общая сумма моего дохода за 2013 год - 477924.02

Налоговая база за 2013 год - 477924.02

Сумма налога удержанная составляет за 2013 год - 62130 руб.

Сумма налога исчисленная - 62130 руб.

Объясните пожалуйста почему такая выплата за 2013 г. (меньше).

Вопрос относится к городу Тихорецк