Налоговый имущественный вычет
Просмотров: 5Вопрос касается налогового вычета при покупке жилья.
В 2005 г. я купила комнату в коммунальной квартире за 400000 (четыреста тысяч) рублей. При получении налогового вычета за 2005 г. я получила вычет частично, т.к. подоходного налога, выплаченного мною в гос.бюджет не хватило на полный имущественный вычет и дополнительно я получала вычет за учебу сына. Не помню точно пулученную мною сумму, но примерно эта сумма соответствует 200000 (двести тысяч), т.е. примерно вычет соответствовал половине от возможной суммы. Когда на следующий год я попыталась далее получить "продолжение" вычета, мне было отказано, объяснили это тем, что мне и так вернули слишком много за 2005г, т.к. налоговый вычет был не правильно расчитан , а именно:
- комната, которую я купила находится в квартире, где есть еще 4 комнаты;
-пропорционально квадратные метры моей комнаты составляют где-то 1/6 часть от общей площади квартиры;
- потому я могу получить налоговый вычет только от суммы =1/6 от 1 000 000.
- объяснили такую ситуацию существующим на тот момент законодательством, посоветовали через декларацию вернуть "лишнюю" сумму.
А теперь вопрос. Если в 2014г. я буду покупать еще одну комнату (к стати, в той же квартире), то с какой суммы я смогу получить имущественный вычет? С 600000 (шестьсот тысяч) рублей или с 800000 (восемьсот тысяч) рублей.
То что я могу получить за свою жизнь налоговый имущественный вычет только с 1000000 (один миллион) рублей, а не с 2000000(два миллиона) рублей - это я правильно поняла? Это потому, что когда я первый раз обратилась за вычетом в 2005г., тогда по закону имущественный вычет составлял 1000000? С уважением, Савина Т.А.
Вопрос относится к городу Пермь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
1. Имущественный налоговый вычет предоставляется 1 раз за всю жизнь.
2. Право на "добор" имущественного вычета предоставляется в тех случаях если: вы ранее не получали имущественный налоговый вычет и имущество куплено в 2014 и позднее. (Положения Закона применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, квартир, комнаты или доли (долей) в них, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г. - Министерство финансов Российской Федерации - письмо от 22 августа 2013 г. n 03-04-06/34485)
Т.о. Вы, к сожалению, уже не вправе воспользоваться имущественным вычетом
Поскольку недвижимое имущество Вами приобретено до 2014 года и налоговый вычет уже был использован, пусть и не на всю сумму, то в настоящее время новый налоговый вычет Вам не полагается.
К сожалению, налоговый вычет Вам не положен, учитывая то, что Вы уже использовали эту льготу ранее.
Право пользоваться вычетом пока не наберется вся сумма появилась только с 1 января 2014 года,а.т.к. НК РФ не имеет обратной силы то и распространяет оно свое действие на отношения которые возникли после, а вы вступили в отношения по получению налог. вычета в 2005 году и поэтому право на "добор" к вам теперь не относиться.
Насчет того, что вычет за комнату считается как часть от целого-впервые встречаю такую практику.Попробуйте вновь сейчас обратиться с консультацией в налоговую по этому вопросу,т.к. вернуть недополученную сумму можно по истечении сколь угодного времени
По первому вопросу налоговая права, вы переплатили и вам нужно вернуть деньги. По второму вопросу: ни с какой, т.к. вы уже воспользовались своим правом на вычет. На основании статьи 220 НК РФ
