Налоговый вычет на приобретение квартиры супругами в равных долях
Просмотров: 1Добрый день! В 2010 г. я с женой приобрел, в равных долях, по договору участия в долевом строительстве квартиру. Квартира находилась в состоянии стройварианта (без отделки). В указанном договоре указано: " ... застройщик обязуется построить Многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод законченного строительства Многоквартирного дома в эксплуатацию передать..." В пункте договора "Объект долевого строительства" имеется перечень работ, выполняемых на объекте долевого строительства, таких как установка радиаторов отопления, входных дверей, счетчиков и т.д. При подаче документов на имущественный вычет, мне было отказано в принятии к учету строительных материалов (штукатурка и т.д)
Стоимость квартиры была 1600000 р. Посоветуйте, как мне поступить.
Уточнение от 13 мая 2012 - 17:31
Квартира, повторюсь, без отделки, а в перечне выполненных работ, указаны только те работы, которые выполнены застройщиком. В квартире нет штукатурки, пола, чистового потолка, ванны, унитаза и т.д. Так как же мне быть: приложить справку от застройщика, обратиться в суд, написать жалобу в органы исполнительной власти или что-то еще в этом роде.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте, одного перечня выполненных работ недостаточно для предъявления к налоговому вычету сумм, затраченных на отделку квартиры. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ "Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры, возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством квартиры без отделки". То есть, у Вас в договоре должно было прямо прописано, что квартира сдается без отделочных работ.
Судя по представленным Вами выдержкам из договора, прямого указание на сдачу объекта без отделки в нем нет. В спорных ситуациях налоговые органы принимают решения не в пользу налогоплательщиков. Единственная инстанция, которая может разрешить вопрос в Вашу пользу - это суд. Для обращения в суд необходимо получить письменный отказ налоговых органов с обоснованием причин отказа включения в состав налогового вычета произведенных затрат на отделочные работы в квартире.
