Должны ли мы платить налог с проданной квартиры?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если вы владели квартирой более 3 лет, то налог не платиться, если менее 3 лет ,то платиться.

Если Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую, то в этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ)минус налоговый вычет в 1 млн рублей, а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн) и при покупке (2 млн.) согласно Письму Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Пример : (квартира в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2013 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:

((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0.

Пример: квартиру (в собственности меньше 3 лет) продали за 4 млн. рублей, в этом же календарном году покупается другая за 4млн. Имеем следующий зачет налога при продаже и покупке квартиры:

((4 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 130 тысяч рублей.

Это сумма налога, которую продавец должен будет уплатить.

Если вы продали и купили квартиру за ту же сумму - это не всегда означает, что налога не будет ,так как, как это видно из примеров, максимально вы можете воспользоваться вычетом в 3 млн (1 млн с продажи и 2 млн с покупки).