Как заполнять форму "Отчет о прибылях и убытках" ТСЖ?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Ниже пара выдержек из журналов, возможно они Вам хоть немного помогут.

"В соответствии с п. п. 21, 22 ПБУ 4/99 "Бухгалтерская отчетность организации" отчет о прибылях и убытках характеризует финансовые результаты деятельности ЖК, ЖСК и ТСЖ за отчетный период. В общем случае в отчете о прибылях и убытках организации подразделяют доходы и расходы на обычные и прочие.

Доходы и расходы от обычных видов деятельности. Поскольку специфика деятельности ЖК, ЖСК и ТСЖ такова, что при ведении уставной деятельности, не связанной с реализацией, целевые поступления не образуют доходов (экономической выгоды), а расходы по эксплуатации многоквартирного дома не признаются уменьшением экономических выгод, финансовый результат уставной деятельности не формируется. ЖК, ЖСК и ТСЖ в отчете о прибылях и убытках не указывают такие показатели, как:

- выручка;

- себестоимость, валовая прибыль;

- коммерческие и управленческие расходы;

- прибыль (убыток) от продаж.

Прочие доходы и расходы. К прочим доходам ЖК, ЖСК и ТСЖ относятся: доходы от предпринимательской деятельности, виды которой ограничены п. 2 ст. 152 ЖК РФ:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме: проценты к получению по депозитам, проценты, начисленные банком на остаток по расчетному счету.

К прочим расходам ЖК, ЖСК и ТСЖ относятся:

- расходы, связанные с предпринимательской деятельностью;

- оплата банковских услуг;

- договорные неустойки;

- судебные расходы

- и т.п.

В ЖК, ЖСК и ТСЖ прочие расходы, связанные напрямую с уставной деятельностью, учитываются на счете 26 "Общехозяйственные расходы". Эти расходы погашаются за счет средств собственников и списываются на счет целевого финансирования. Расходы, связанные с предпринимательской деятельностью, отражаются на счете 91 "Прочие расходы".

Таким же образом учитываются штрафы и пени за правонарушения (налоговые, административные). В случае если штрафы и пени начислены за нарушения, связанные с уставной деятельностью, они учитываются по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" и списываются за счет средств целевого финансирования. В случае если штрафы и пени за правонарушения связаны с предпринимательской деятельностью, то они списываются в дебет счета 99 "Прибыли и убытки".

Сопоставлением прочих доходов и расходов с учетом начисленного налога на прибыль определяется финансовый результат деятельности ЖК, ЖСК ТСЖ. Полученный показатель в конце года переносится в бухгалтерский баланс в строку "Чистая прибыль (убыток) от предпринимательской деятельности".

(Скляренко З.А., Трушицына А.Ю. Бухгалтерский и налоговый учет в жилищных, жилищно-строительных кооперативах, товариществах собственников жилья // Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2009. N 24)

"Отчет о прибылях и убытках характеризует финансовые результаты деятельности организации за отчетный период (п. 21 ПБУ 4/99). Поскольку при ведении товариществом уставной деятельности, не связанной с реализацией, целевые поступления не образуют дохода (экономической выгоды), а оплата расходов, связанных с эксплуатацией многоквартирного дома, не признается уменьшением экономических выгод, финансовый результат этой деятельности не формируется. Соответственно, в общем случае ТСЖ не указывает в форме N 2 такие показатели, как выручка, себестоимость, валовая прибыль, коммерческие и управленческие расходы, прибыль (убыток) от продаж.

По строкам "Прочие доходы" и "Прочие расходы" отражаются доходы и расходы, связанные с предпринимательской деятельностью ТСЖ, в первую очередь с предоставлением за плату во временное владение и пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, в состав прочих доходов, которые формируют финансовый результат деятельности ТСЖ, включаются проценты по депозитам, если товарищество размещает временно свободные остатки целевых средств во вкладах.

Добавим, что у ТСЖ есть статьи затрат, которые в учете коммерческих организаций согласно ПБУ 10/99 относятся на счет 91 (например, оплата банковских услуг, договорные неустойки, судебные расходы). Однако полагаем, что для ТСЖ они напрямую связаны с уставной деятельностью, поэтому руководствоваться названным бухгалтерским стандартом оснований нет. Кроме того, единственный источник для погашения таких трат - естественно, взносы членов ТСЖ. Поэтому перечисленные расходы аккумулируются на счете 26 и списываются за счет целевого финансирования. Аналогичным образом в учете отражаются и штрафы за правонарушения (налоговые, административные), которые в общем случае показываются по дебету счета 99 (Инструкция по применению Плана счетов).

Сопоставлением прочих доходов и расходов с учетом начисленного налога на прибыль определяется финансовый результат деятельности ТСЖ, который отражается по строке "Чистая прибыль (убыток) отчетного периода". Данный показатель переносится в бухгалтерский баланс в строку "Чистая прибыль (убыток) от предпринимательской деятельности" (п. 83 Положения N 34н)".

("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 10)