Возможен вычет НДФЛ по ДДУ за год заключения сделки?
Просмотров: 1Добрый день.
В 2013 году мы заключили договор ДДУ. План сдачи дома - декабрь 2013 года, но судя по всему, сдача произойдет не раньше января 2014 года.
В этом случае будет ли какая-то возможность вернуть налоги уплаченные в 2013 год? Хотя бы после подписания акта.
Уточнение от 13 декабря 2013 - 13:50
Это я прекрасно понял. Акт будет подписан. Но скорее всего, в 2014 году. Но в 2013 году была уплачена большая сумма НДФЛ.
После оформления акта о приеме-передаче в 2014 году вычет за 2013 год смогу я получить?
Что для получения вычета необходим Акт приема я понял, но моментом приобретения считает момент подписания договора, или момент подписания акта передачи?
Заранее спасибо за ответ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Если у вас пока нет акта приема-передачи квартиры, то налоговый вычет вы сейчас оформить не можете.
Уточнение от 13 декабря 2013 - 17:26
Право на имущественный вычет жилья в строящемся доме возникает у налогоплательщика в том налоговом периоде, когда соблюдены условия для получения вычета. Если право на получение имущественного вычета у вас возникнет в 2014 году вы получите вычет за 2014 год и последующие года. В 2013 году у вас этого права еще нет.
